Quy định – thỏa thuận sử dụng GrabViec.vn
08-04-2019
Bên cạnh nhu cầu tìm và tham khảo mẫu hợp đồng thuê nhà, không ít người lại cần dùng đến các mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà tương ứng khi đến hạn. Chi tiết mẫu thanh lý như thế nào - cùng Grabviec.vn tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Bạn có đang tìm mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà chuẩn?
Hiểu thế nào về mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà?
Mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà là một dạng thỏa thuận bằng văn bản nhằm chấm dứt mối quan hệ bằng các điều khoản giữa bên cho thuê (với danh nghĩa chủ nhà, chủ sở hữu) và bên thuê (người thuê nhà) khi hết hạn cho thuê theo hợp đồng thuê nhà đã ký kết trước đó. Trường hợp bên thuê và bên cho thuê thỏa thuận chấm dứt thời hạn hợp đồng sớm hơn ký kết thì cũng cần hoàn tất mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà.
Mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà được tạo đảm bảo tuân thủ theo luật, hoàn tất các thủ tục mang tính pháp lý theo quy định, đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cả 2 bên, tránh phát sinh các tranh chấp không mong muốn sau này.
Mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà gồm những nội dung gì?
Một mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà chuẩn cần thể hiện được các nội dung gồm:
+ Thông tin về bên cho thuê/ chủ sở hữu nhà
+ Thông tin về bên thuê nhà
+ Thông tin về hợp đồng thuê nhà
+ Thời gian bàn giao nhà và tài sản liên quan
+ Một số vấn đề liên quan khác
+ Chữ ký xác nhận của 2 bên
Mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà chuẩn và mới nhất
Dưới đây là mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà chuẩn và mới nhất được Grabviec.vn chia sẻ để bạn tham khảo và sử dụng nếu cần:
Xem chi tiết và download mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà: Tại đây.
Những điều cần lưu ý khi thanh lý hợp đồng thuê nhà
* Đối với bên cho thuê:
+ Kiểm tra lại tài sản của mình thật kỹ khi bàn giao, xem xem có còn đúng nguyên trạng hay không - hoặc nếu có thay đổi thì đã được sự đồng ý trước đó của mình chưa - tình trạng hao mòn trong giới hạn cho phép thế nào...
+ Trường hợp phát hiện hư hỏng hoặc sai yêu cầu cần thỏa thuận với bên thuê phương án khắc phục hoặc bồi thường tương thích
* Đối với bên thuê:
+ Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê nhà xem bên cho thuê đã thực hiện chấm dứt hợp đồng đúng thỏa thuận chưa - xác định tính hợp lý của nguyên do chấm dứt hợp đồng trước thời hạn - trường hợp chưa thì yêu cầu bồi thường hoặc đề nghị được tiếp tục thuê nhà cho đến khi hết hạn như đã ký kết
+ Cùng bên cho thuê kiểm kê lại tài sản bàn giao, đảm bảo minh bạch và chính xác, tránh trường hợp phát sinh hư hỏng nhưng không biết, trong khi vẫn bị đòi bồi thường
Cả bên cho thuê và bên thuê cần lưu ý quá trình bàn giao và thỏa thuận thanh lý hợp đồng thuê nhà để tránh phát sinh về sau
Hy vọng với mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà được Grabviec.vn chia sẻ trên đây sẽ hữu ích với bạn.
Hồng Thy
