Mẫu Hợp đồng thuê nhà mới nhất

Bạn có nhà cho thuê hoặc muốn thuê nhà? Bạn tìm kiếm mẫu hợp đồng chuẩn để tham khảo và hoàn tất thủ tục? Bài viết dưới đây của Grabviec.vn sẽ chia sẻ mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất cho bạn.

Bạn có đang tìm mãu hợp đồng thuê nhà mới và chuẩn nhất?

Hợp đồng thuê nhà được hiểu thế nào?

Hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa người cho thuê và người thuê trong đó quy định cụ thể giá thuê và phương thức thanh toán, thời hạn thuê cũng như quyền hạn và nghĩa vụ phải thực hiện giữa các bên, đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật và đúng với sự thỏa thuận trước đó.

Hợp đồng thuê nhà được lập nhằm đảm bảo quyền lợi giữa các bên liên quan và mang tính pháp lý của văn bản luật.

Khi nào thì cần mẫu hợp đồng thuê nhà?

Mẫu hợp đồng thuê nhà được dùng đến khi bên cho thuê và bên thuê thỏa thuận xong và muốn thể hiện những thỏa thuận đó bằng điều khoản trên văn bản, làm căn cứ giải quyết các tranh chấp hay vấn đề phát sinh nếu có trong quá trình thuê/ cho thuê nhà sau này.

Nhà cho thuê sẽ được bên thuê sử dụng vào các mục đích cá nhân, như là: để ở, cho thuê lại hoặc để kinh doanh... miễn sao không vi phạm pháp luật.

Trong bài viết này, Grabviec.vn xin chia sẻ mẫu hợp đồng cho thuê nhà để ở.

Hợp đồng thuê nhà là thỏa thuận bằng văn bản giữa bên cho thuê/ chủ sở hữu nhà và bên thuê

Mẫu hợp đồng thuê nhà chuẩn gồm những nội dung gì?

Bao gồm:

+ Thông tin của bên cho thuê và bên thuê như: họ tên, địa chỉ, điện thoại, số CMND...

+ Thông tin nhà cho thuê: như địa chỉ, quy mô, tiện ích...

+ Giá thuê nhà và hình thức thanh toán

+ Thời hạn thuê

+ Quyền và nghĩa vụ của 2 bên

+ Xử lý khi vi phạm hợp đồng

+ Các thỏa thuận có liên quan khác

+ Chữ ký của 2 bên

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà mới nhất

Hiện có khá nhiều các mẫu hợp đồng cho thuê nhà để ở trên mạng Internet, người dùng cần cân nhắc lựa chọn mẫu phù hợp để đảm bảo tính pháp lý. Dưới đây là mẫu tham khảo mới và chuẩn nhất cho bạn:

Xem chi tiết và download mẫu hợp đồng cho thuê nhà: Tại đây!

Một số lưu ý cần xác minh trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà

Để đảm bảo không xảy ra bất kỳ phát sinh không mong muốn nào, cả người cho thuê và người thuê cần xác minh tính xác thực của các thông tin liên quan. Cụ thể:

* Về phía người cho thuê/ chủ nhà:

+ Chắc chắn rằng thông tin của người thuê là xác thực

+ Người thuê không phải là đối tượng phạm tội, bị truy nã

+ Mục đích sử dụng nhà cho thuê của người thuê đúng như cam kết, tránh trường hợp thuê để che giấu tội phạm, thực hiện hành vi vi phạm pháp luật, buôn bán trái phép

+ Chắc chắn người thuê nhà đủ khả năng chi trả tiền nhà những tháng tiếp theo, tránh trường hợp khất nợ nhiều tháng rồi biến mất...

* Về phía người thuê nhà:

+ Chắc chắn rằng người cho thuê sở hữu nhà hợp pháp, tức nhà chính chủ

+ Xác minh tính pháp lý của nhà thuê qua các loại giấy tờ có liên quan

+ Kiểm tra kỹ hiện trạng nhà, tài sản liên quan, các trang thiết bị... khi giao nhận...

Hy vọng với mẫu hợp đồng thuê nhà và các thông tin tham khảo liên quan trên đây sẽ hữu ích với bạn. Mọi giao dịch có tính pháp lý cần được cân nhắc và kiểm tra kỹ lưỡng trước khi ký nhận để tránh phát sinh không mong muốn sau này.

Hồng Thy